Ky udhëzim është përkthyer automatikisht. Ju lutemi vini re se përkthimi automatik nuk është 100% i saktë, kështu që mund të ketë gabime të vogla në përkthim në tekst.
Parathënie
0.1. Dokumenti hyn në fuqi nga momenti i miratimit.
0.2. Zhvilluesi i dokumentit: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
0.3. Dokumenti është miratuar: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
0.4. Verifikimi periodik i këtij dokumenti kryhet në intervale jo më shumë se 3 vjet.
1. Dispozitat e Përgjithshme
1.1. Pozicioni “Përgjegjës i Departamentit të Abonimit” i përket kategorisë “Menaxherë”.
1.2. Kërkesat e kualifikimit - të plota ose themelore arsimin e lartë fusha përkatëse e studimit (master, specialist ose bachelor). Arsimi pasuniversitar në menaxhim. Përvojë pune në profesionet e menaxherëve të nivelit të ulët ose specialistëve kryesorë: për një diplomë master ose specialist - të paktën 2 vjet, për një diplomë bachelor - të paktën 3 vjet.
1.3. Njeh dhe zbaton në praktikë:
- urdhra, udhëzime dhe instalime të tjera dhe materialet rregullatore në lidhje me aktivitetet prodhuese dhe ekonomike të departamentit të pajtimtarëve;
- perspektivat për zhvillimin e prodhimit dhe menaxhimit të objekteve të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve;
- kapaciteti i prodhimit dhe bazat e teknologjisë;
- rregullat funksionimin teknik hidraulik dhe rrjetet e kanalizimeve;
- procedura për përcaktimin e regjimeve optimale të konsumit të ujit;
- tarifat, standardet, procedurat për planifikimin e shitjes së ujit dhe marrjen e lëngjeve të mbeturinave;
- kontabiliteti dhe bazat aktivitetet financiare;
- bazat e ekonomisë, organizimi i prodhimit, punës dhe menaxhimit;
- bazat e legjislacionit të punës;
- rregullat dhe rregulloret e mbrojtjes së punës, kanalizimeve industriale dhe mbrojtjes nga zjarri.
1.4. Shefi i departamentit të pajtimtarëve emërohet në detyrë dhe shkarkohet nga detyra me urdhër të organizatës (ndërmarrjes/institucionit).
1.5. Shefi i departamentit të pajtimtarëve raporton drejtpërdrejt tek _ _ _ _ _ _ _ _ __.
1.6. Përgjegjësi i departamentit të abonentëve drejton punën e _ _ _ _ _ _ _ _ __.
1.7. Gjatë mungesës, drejtuesi i departamentit të abonentëve zëvendësohet nga një person i emëruar sipas procedurës së përcaktuar, i cili fiton të drejtat përkatëse dhe është përgjegjës për kryerjen e duhur të detyrave që i janë caktuar.
2. Karakteristikat e punës, detyrat dhe përgjegjësitë e punës
2.1. Siguron zbatimin e planeve të shitjes së ujit; matës uji, i përdorur nga abonentët e furnizimit me ujë; leximi mujor i matësve të ujit nga abonentët dhe dërgimi i faturave për ujin e përdorur dhe largimi i ujërave të zeza në sistemin e kanalizimit.
2.2. Kryen: llogaritjen dhe zbatimin në kohë të kontratave dhe marrëveshjeve me abonentët për konsumin e ujit dhe grumbullimin e ujërave të zeza në kanalizime; mbikëqyrjen e instalimit dhe gjendjen e mirë të matësve të ujit, inspektimin në kohë të shënimit dhe riparimit të tyre.
2.3. Studion konsumin e ujit nga rrethet dhe konsumatorët individualë, harton propozime për vendosjen e regjimeve optimale të konsumit të ujit dhe masat për të luftuar humbjet dhe vjedhjet e ujit në rrjetet e abonentëve.
2.4. Merr pjesë në zhvillimin e planeve për shitjen dhe pranimin e lëngjeve të mbeturinave; në zhvillimin e masave për mbrojtjen e mjedisit, për përgatitjen e strukturave dhe rrjeteve për funksionim në kushtet e dimrit.
2.5. Analizon: funksionimin e rrjeteve të ujësjellësit dhe kanalizimeve, kushtet e depozitimit dhe konsumit të ujit dhe bën propozime për përmirësimin e furnizimit me ujë të konsumatorëve; tarifat mesatare për ujin dhe mbetjet e lëngjeve për grupe të veçanta abonentësh dhe përgatit materiale për rimiratimin e standardeve dhe tarifave për ujin dhe mbetjet e lëngjeve.
2.6. Përgatit materiale në lidhje me pretendimet e menaxhmentit ndaj pajtimtarëve për përdorimin e sistemeve të ujësjellës kanalizimeve dhe merr masa për mbledhjen e llogarive të arkëtueshme nga pajtimtarët.
2.7. Siguron mirëmbajtjen dhe dorëzimin në kohë të dokumentacionit dhe raportimit të vendosur.
2.8. Njeh, kupton dhe zbaton rrymën rregulloret në lidhje me aktivitetet e tij.
2.9. Njeh dhe respekton kërkesat e rregulloreve për mbrojtjen e punës dhe mbrojtjen e mjedisit, respekton normat, metodat dhe teknikat për kryerjen e sigurt të punës.
3. Të drejtat
3.1. Përgjegjësi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të ndërmarrë veprime për të parandaluar dhe eliminuar rastet e çdo shkeljeje ose mospërputhjeje.
3.2. Drejtuesi i departamentit të shërbimit ndaj klientit ka të drejtë të marrë të gjitha garancitë sociale të parashikuara me ligj.
3.3. Shefi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të kërkojë ndihmë në kryerjen e detyrave të tij zyrtare dhe ushtrimin e të drejtave.
3.4. Kreu i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të kërkojë krijimin e një organizate Specifikimet teknike të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare dhe sigurimin pajisjet e nevojshme dhe inventarit.
3.5. Shefi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të njihet me projekt-dokumentet në lidhje me aktivitetet e tij.
3.6. Përgjegjësi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të kërkojë dhe të marrë dokumente, materiale dhe informacione të nevojshme për të përmbushur detyrat e tij të punës dhe urdhrat e menaxhimit.
3.7. Drejtuesi i departamentit të shërbimit ndaj klientit ka të drejtë të përmirësojë kualifikimet e tij profesionale.
3.8. Drejtuesi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të raportojë të gjitha shkeljet dhe mospërputhjet e identifikuara gjatë veprimtarisë së tij dhe të bëjë propozime për eliminimin e tyre.
3.9. Shefi i departamentit të pajtimtarëve ka të drejtë të njihet me dokumentet që përcaktojnë të drejtat dhe përgjegjësitë e pozicionit të mbajtur, dhe kriteret për vlerësimin e cilësisë së kryerjes së detyrave zyrtare.
4. Përgjegjësia
4.1. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për mospërmbushjen ose përmbushjen e parakohshme të detyrave të caktuara nga ky përshkrim i punës dhe (ose) mospërdorimin e të drejtave të dhëna.
4.2. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për mosrespektimin e rregulloreve të brendshme të punës, mbrojtjen e punës, masat paraprake të sigurisë, kanalizimet industriale dhe mbrojtjen nga zjarri.
4.3. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për zbulimin e informacionit në lidhje me organizatën (ndërmarrjen/institucionin) në lidhje me sekretet tregtare.
4.4. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për mospërmbushjen ose përmbushjen e pahijshme të kërkesave të dokumenteve rregullatore të brendshme të organizatës (ndërmarrjes/institucionit) dhe urdhrave ligjorë të menaxhimit.
4.5. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për shkeljet e kryera gjatë veprimtarisë së tij, brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual administrativ, penal dhe civil.
4.6. Përgjegjësi i departamentit të abonentëve është përgjegjës për shkaktimin e dëmit material në organizatë (ndërmarrje/institucion) brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual administrativ, penal dhe civil.
4.7. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është përgjegjës për përdorimin e paligjshëm të kompetencave zyrtare të dhëna, si dhe përdorimin e tyre për qëllime personale.
aprovoj
[pozicioni, nënshkrimi, emri i plotë.
menaxher apo tjetër
zyrtar i autorizuar
miratojnë
[forma organizative dhe ligjore, përshkrimi i punës]
emri i organizatës, [dita, muaji, viti]
ndërmarrjet] M.P.
Përshkrimi i punës
inxhinier kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale [emri i organizatës, ndërmarrjes, etj.]
Ky përshkrim i punës është zhvilluar dhe miratuar në përputhje me dispozitat e Kodit të Punës Federata Ruse dhe akte të tjera ligjore që rregullojnë marrëdhëniet e punës.
1. Dispozitat e Përgjithshme
1.1. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale (SHBSH) i përket kategorisë së menaxherëve.
1.2. Emërimi në detyrën e inxhinierit kryesor të banesave dhe shërbimeve komunale dhe shkarkimi i tij nga detyra bëhet me urdhër (udhëzim).
1.3. Një person me arsim të lartë emërohet në detyrën e kryeinxhinierit të banesave dhe shërbimeve komunale arsimin profesional dhe eksperiencë pune në specialitetin e banesave dhe shërbimeve komunale për të paktën [afat] vite.
1.4. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale në aktivitetet e tij raporton në [, titulli i pozicionit].
1.5. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale duhet të dijë:
- dekrete, urdhra, urdhra, rregullore në fushën e strehimit dhe shërbimeve komunale, materiale normative dhe metodologjike për zbatimin e konceptit të reformës së strehimit dhe shërbimeve komunale në Federatën Ruse;
- legjislacioni për strehimin, Kodi i Strehimit RF;
— rregullat për ofrimin e shërbimeve publike;
— rregullat dhe rregulloret për funksionimin teknik të stokut të banesave;
— teknologji për ofrimin e shërbimeve të banimit dhe komunale;
— llojet dhe veçoritë e ofrimit të banesave dhe shërbimeve komunale;
— standardet për shërbimet për funksionimin dhe riparimin e banesave për popullatën;
— standardet, kërkesat e detyrueshme të të cilave duhet të plotësojnë shërbimet e strehimit dhe komunës;
— ekonomia, organizimi i banesave dhe shërbimeve komunale, puna dhe menaxhimi;
— organizimi i logjistikës së organizatës;
— kapacitetet prodhuese dhe burimet njerëzore të organizatës, planet dhe diagramet e banesave dhe shërbimeve komunale dhe rrjeteve të shërbimeve për furnizimin me energji elektrike, ujë dhe ngrohje të territorit të shërbimit;
— metodat e kursimit të burimeve-energjisë në banesa;
— procedura për zhvillimin dhe miratimin e planeve për veprimtaritë financiare dhe ekonomike të organizatës;
— bazat e planifikimit, planifikimi strategjik dhe operacional;
- bazat e menaxhimit të prodhimit;
— procedura për lidhjen dhe ekzekutimin e kontratave civile;
— procedura për hartimin dhe miratimin e planeve të biznesit për veprimtaritë prodhuese, ekonomike, financiare dhe ekonomike të organizatës;
— standardet e punës në zyrë (klasifikimi i dokumenteve, procedura e ekzekutimit, regjistrimi, kalimi, ruajtja, etj.);
— mjetet e teknologjisë kompjuterike, komunikimit dhe komunikimit;
— bazat e legjislacionit të punës;
— rregullat dhe rregulloret e shëndetit dhe sigurisë në punë, higjienës industriale dhe sigurisë nga zjarri.
2. Funksionet
2.1. Planifikimi dhe drejtimi i aktiviteteve teknike të organizatës.
2.2. Formimi i porosive për punë në mirëmbajtjen, servisimin dhe riparimin e stokut të banesave dhe për furnizimin e shërbimeve komunale.
2.3. Mbështetje teknike për ofrimin e banesave dhe shërbimeve komunale.
2.4. Menaxhimi i personelit teknik të organizatës.
3. Përgjegjësitë e punës
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale kryen përgjegjësitë e mëposhtme të punës:
3.1. Përcakton politikën dhe drejtimin zhvillimin teknik organizatave.
3.2. Organizon Mirëmbajtja stoku i banesave (mirëmbajtja sanitare e shtëpive dhe zonave lokale; mirëmbajtja e strukturave, elementeve, njësive, pajisje inxhinierike ndërtesa, etj.).
3.3. Siguron mirëmbajtjen ekonomike të ndërtesave dhe ambienteve në përputhje me rregullat dhe rregulloret e higjienës industriale, sigurinë nga zjarri dhe rregulloret e sigurisë.
3.4. Kryen një analizë të gjendjes teknike të stokut të banesave, nivelit dhe cilësisë së shërbimeve të ofruara dhe punës së kryer, zhvillon propozime për përmirësimin e cilësisë së shërbimit ndaj stokut të banesave dhe zgjerimin e llojeve të shërbimeve të ofruara.
3.5. Prezanton teknologjitë e kursimit të burimeve.
3.6. Zhvillon:
— kërkesat për cilësinë e mirëmbajtjes dhe riparimit të stokut të banesave;
- standardet për intensitetin e punës së punës së kryer dhe vendos standarde për konsumin e materialeve për zbatimin e tyre;
3.7. Organizuar nga:
— pranimi dhe regjistrimi i aplikacioneve, mbajtja e shënimeve të punës së riparimit;
— përpilimi i listës së punëve të nevojshme të mirëmbajtjes dhe riparimit të stokut të banesave.
3.8. Harton projekt-kontratat në pjesën e tyre teknike për mirëmbajtjen dhe riparimin e stokut të banesave.
3.9. Menaxhon riparimet kryesore dhe aktuale:
- Furnizim me ujë;
- kanalizime;
- furnizimi me ngrohje;
- furnizimi me gaz;
- çatitë;
— pajisjet inxhinierike të ndërtimit (pajisjet e bojlerit, pompat, ventilatorët dhe kondicionerët, pajisjet e ashensorit, intercom, alarmet e sigurisë, pajisjet e antenave, televizioni kabllor, radio);
— Instrumentimi i ndërtesave (matësit e ngrohjes, ujit, energjisë elektrike, gazit).
3.10. Siguron përmirësimin e organizimit të menaxhimit, rritjen e produktivitetit të punës, uljen e kostos, përdorimin racional të burimeve të prodhimit dhe përputhjen e banesave dhe shërbimeve komunale me standardet aktuale të shtetit.
3.11. Mbikëqyr:
- pajtueshmërinë me projektimin, disiplinën inxhinierike dhe teknologjike, rregullat dhe rregulloret për mbrojtjen e punës, masat paraprake të sigurisë, sanitare industriale dhe sigurinë nga zjarri, kërkesat e autoriteteve sanitare, si dhe organeve që ushtrojnë mbikëqyrje teknike;
— gjendja teknike dhe përdorimi i stokut të banesave dhe ofrimi i shërbimeve të banimit dhe komunale;
— sigurimin e kushteve teknike për funksionimin dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave nga kontraktorët;
— përgatitja e stokut të banesave për kushtet sezonale të funksionimit;
— cilësia dhe vëllimi i punës së kryer dhe shërbimeve të ofruara.
3.12. Organizon punën për mirëmbajtjen e dokumentacionit teknik.
3.13. Organizon trajnime dhe trajnime të avancuara për punëtorët teknikë.
4. Të drejtat
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale, gjatë kryerjes së detyrave të tij zyrtare, ka të drejtë:
4.1. Sigurimi i kushteve organizative dhe teknike të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare.
4.2. Njohja me përshkrimin e punës dhe dokumentet e tjera që përcaktojnë të drejtat dhe përgjegjësitë e tij për pozicionin e tij, kriteret për vlerësimin e cilësisë së kryerjes së detyrave të punës dhe kushtet për promovim.
4.3. Marrja, në mënyrën e përcaktuar, e informacionit dhe e materialeve të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare, si dhe propozimet për përmirësimin e aktiviteteve drejtuese.
4.4. Paraqisni propozime për përmirësimin e punës në lidhje me përgjegjësitë e parashikuara në këto udhëzime për shqyrtim nga menaxhmenti.
4.5. Njihuni me projektvendimet e menaxhmentit të organizatës në lidhje me aktivitetet e saj.
4.6. Nënshkruani dhe miratoni dokumentet brenda kompetencës suaj.
4.7. Për të gjitha garancitë sociale të parashikuara me ligj.
4.8. Mbrojtja e të dhënave tuaja personale.
4.9. Zhvillim profesional.
4.10. Të drejta të tjera të parashikuara nga legjislacioni i punës.
5. Përgjegjësia
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale është përgjegjës për:
5.1. Për dështimin ose kryerjen e pahijshme të detyrave të tyre të punës, siç parashikohet në këtë përshkrim të punës - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës i Federatës Ruse;
5.2. Për shkaktimin e dëmit material ndaj punëdhënësit - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës dhe civil i Federatës Ruse;
5.3. Për veprat penale të kryera gjatë kryerjes së aktiviteteve të tyre - brenda kufijve të përcaktuar nga kufijtë aktualë të përcaktuar nga legjislacioni administrativ, penal dhe civil i Federatës Ruse.
Përshkrimi i punës është zhvilluar në përputhje me [emrin, numrin dhe datën e dokumentit].
Shefi i Burimeve Njerëzore:
[inicialet, mbiemri][nënshkrimi][data, muaji, viti] Dakord: [inicialet, mbiemri][nënshkrimi][data, muaji, viti] Kam lexuar udhëzimet: [iniciale, mbiemër][nënshkrimi][datë, muaj , viti]
Maxim Belukhin Më parë, ishte një mendim i zakonshëm që zhvillimi i një punonjësi nuk ka asnjë lidhje të drejtpërdrejtë me kompaninë. Menaxherët nuk e bënë këtë, duke besuar se nuk kishin kohë për gjëra të tilla të vogla, sepse ata paguheshin për të arritur qëllime të mëdha. Por doli se zhvillimi... 
Pra, ju vendosni të dekoroni hapësirën tuaj mediatike me video për biznesin tuaj. Cilat janë gabimet kryesore që duhen shmangur? Mos nxitoni të qëlloni menjëherë. Krijo një përmbledhje. Mendoni për një video mesazhi, krijoni një rrjet videosh sipas temës. Mendoni se për çfarë do të flasin... 
Anna Samoydyuk Kushdo që ka qenë ndonjëherë i përfshirë në rekrutim e di se sa kohë kërkon. Një pozicion mund të tërheqë qindra apo edhe mijëra rezyme dhe nuk ka asnjë mënyrë për t'i rishikuar me kujdes të gjitha. Prandaj, organizatat po i drejtohen gjithnjë e më shumë... 
Natalya Kozhevnikova Ekziston një mendim se njerëzit me përvojë pune përdorin shërbimet e konsulentëve të karrierës. Dhe studentët që kërkojnë përvojën e tyre të parë të punës nuk kanë nevojë për ndihmën e konsulentëve të karrierës. Le të shohim nëse kjo është e vërtetë. Mbështetni, shpjegoni, shtoni ... 
"Një person është i dënuar të arsimohet gjatë gjithë jetës." Çfarë duhet të dijë dhe të jetë në gjendje të bëjë të gjithë për të mbajtur një punë të denjë në të ardhmen dhe pse të rrethoheni me njerëz ndryshe nga ju?” Sergei Filonovich, dekan i Shkollës së Lartë të Menaxhimit, Shkolla e Lartë Ekonomike e Universitetit Kombëtar të Kërkimeve: - Çfarë aftësish duhet të keni në mënyrë që... Të dhënat mbi tarifat që janë vendosur për pagesat e banesave janë objekt i zbulimit. Sistemi përmban gjithashtu informacione për debitorët që nuk i kanë paguar faturat. Sherbime Publike. Përveç kësaj, informacioni i mëposhtëm duhet të ngarkohet në sistem:
- dokumentet e titullit kompani administruese;
- pasaporta elektronike ndërtesa banimi(MCD);
- leximet që janë marrë nga pajisjet matëse shtëpiake;
- planifikimi i punës së riparimit;
- tarifat;
- kryerja e punëve të riparimit të shtëpive dhe pronës së përbashkët;
- çfarë vendimesh morën pronarët e shtëpive;
- dokumente financiare (të dorëzuara në mënyrë elektronike);
- raporte për punën me popullsinë etj.
Publikimi i këtyre të dhënave në portal është përgjegjësi e specialistit. Ju mund të futni informacion në sistem automatikisht ose manualisht.
Përshkrimet e punës së banesave dhe shërbimeve komunale
E rëndësishme
Ai raporton te shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale, i cili është mbikëqyrësi i tij. Pozicioni mund të mbahet vetëm nga ata persona që kanë mbaruar një universitet me specialitet të specializuar. Një aplikant për një pozicion vakant duhet të ketë punuar në industri për të paktën 2 vjet.
Puna e specialistit kryesor përfshin kryerjen e detyrave që i janë caktuar departamentit në të cilin ai punon.
- Punonjësi duhet t'i raportojë mbikëqyrësit të tij për rezultatet e aktiviteteve të tij profesionale dhe të zbatojë urdhrat e drejtuesit të departamentit brenda kornizës kohore të përcaktuar.
- Të zgjidhë detyrat që i janë caktuar nga menaxhmenti më i lartë.
Shembuj të përshkrimeve të punës për strehimin dhe shërbimet komunale
- Përgjegjësitë e punonjësit përfshijnë përgatitjen e një raporti për drejtuesin e kompanisë administruese; ndërveprim me autoritetet në lidhje me ankesat e paraqitura nga publiku.
- Një punonjës i shoqërisë administruese merr pjesë në formimin e këshillave të ndërtesave të banimit, mban mbledhje, zhvillon mbledhjet e pronarëve dhe siguron mbështetjen e tyre dokumentare.
- Për më tepër, përgjegjësitë e specialistit përfshijnë sistemimin e dokumenteve dhe mirëmbajtjen e bazave të të dhënave të takimeve; përgatitjen e raporteve dhe paraqitjen e tyre tek autoritetet përkatëse për verifikim.
Master i Strehimit dhe Shërbimeve Komunale Një specialist në strehimin dhe shërbimet komunale duhet të njohë SNIP-et dhe dokumentacionin teknik, të ketë informacion në lidhje me standardet e vendosura për konsumin e energjisë. Aftësitë e punës në fushën e infrastrukturës inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale, si dhe në fushën e energjisë janë të rëndësishme.
Përshkrimet e Punës
Mbrojtja e të dhënave tuaja personale. 4.9. Zhvillim profesional. 4.10. Të drejta të tjera të parashikuara nga legjislacioni i punës. 5. Përgjegjësia Kryeinxhinieri i banesave dhe shërbimeve komunale është përgjegjës për: 5.1.
Për dështimin ose kryerjen e pahijshme të detyrave të tyre të punës, siç parashikohet në këtë përshkrim të punës - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës i Federatës Ruse; 5.2. Për shkaktimin e dëmit material ndaj punëdhënësit - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës dhe civil i Federatës Ruse; 5.3. Për veprat penale të kryera gjatë kryerjes së aktiviteteve të tyre - brenda kufijve të përcaktuar nga kufijtë aktualë të përcaktuar nga legjislacioni administrativ, penal dhe civil i Federatës Ruse.
Përshkrimi i punës është zhvilluar në përputhje me [emrin, numrin dhe datën e dokumentit].
Përshkrimi i punës së inxhinierit kryesor të banesave dhe shërbimeve komunale
Kontroll teknik Një drejtim i rëndësishëm Puna e secilës shoqëri administruese është kontrolli teknik dhe mbikëqyrja e gjendjes së stokut të banesave, e cila përfshin:
- analiza, planifikimi dhe organizimi i punëve të mirëmbajtjes së shtëpisë;
- planifikimi dhe kryerja e punëve të riparimit;
- marrja dhe regjistrimi i aplikacioneve nga banorët e ndërtesave (për shembull, në lidhje me organizimin e riparimeve);
- kontroll mbi volumin dhe cilësinë e shërbimeve të furnizuara;
- zhvillimin dhe mirëmbajtjen e dokumentacionit teknik.
Kjo ndarje mund të quhet ndryshe: për shembull, departamenti teknik ose departamenti i mbikëqyrjes teknike. Ai drejtohet nga zëvendësdrejtori i prodhimit ose kryeinxhinieri. Kompania e menaxhimit të banesave dhe shërbimeve komunale: stafi mund të përfshijë gjithashtu pozicionet e mëposhtme:
- Dispeçer.
Përgatitja e dokumentacionit në shoqërinë administruese duhet të kryhet duke marrë parasysh të gjitha kërkesat dhe standardet e vendosura. Shembuj të dokumenteve specifike që hartohen nga kompanitë e administrimit mund të jenë:
- aplikimi në Kodin Penal (mund të sigurohet nga banorët për qëllime të ndryshme);
- raportin mbi marrëveshjet me furnitorët dhe kontraktorët;
- dokumentin e shlyerjes dhe pagesës;
- protokoll mbledhjen e përgjithshme themeluesit e shoqërisë administruese;
- regjistrat e punës së kryer etj.
Gjithashtu, shoqëria administruese duhet të regjistrojë të gjitha deklaratat dhe ankesat e marra nga banorët, si dhe masat e marra për eliminimin e tyre. Më shpesh, ky informacion regjistrohet në revista speciale, të cilat duhet të jenë të lidhura dhe të numëruara në përputhje me kërkesat e përcaktuara.
Përshkrime standarde të punës në sektorin e strehimit dhe shërbimeve komunale
Për shembull mund të jetë:
- sekretar;
- nëpunës;
- biznesmen;
- asistent drejtor;
- administratori.
Pavarësisht nga titulli i punës, funksionet e këtij punonjësi do të jenë të ngjashme:
- pranimi dhe regjistrimi i korrespondencës hyrëse;
- ekzekutimi dhe regjistrimi i dokumenteve dalëse;
- mbajtja e dokumentacionit aktual të kompanisë (për shembull, revista të ndryshme);
- përgatitja e dokumenteve për depozitim në arkiva;
- pranimi dhe regjistrimi i aplikacioneve nga qytetarët;
- duke kryer korrespondencë biznesi dhe bisedat telefonike;
- përgatitjen dhe ekzekutimin e dokumentacionit të brendshëm të kompanisë.
Nëse kompania e menaxhimit është e vogël, disa nga këto funksione mund t'u caktohen punonjësve të tjerë të kompanisë: dispeçeri, zyrtari i pasaportave, drejtuesi i departamentit të pajtimtarëve. Përshkrimi i punës së drejtuesit të departamentit të pajtimtarëve të një kompanie administruese.
Përshkrime standarde të punës në sektorin e strehimit dhe shërbimeve komunale në Republikën e Bjellorusisë
Për shembull, aktivitetet e një elektricisti në ashensorë rregullohen me Urdhrin nr. 754 n, datë 20 dhjetor 2013; punonjës, përgjegjësitë e punës të të cilit përfshijnë menaxhimin e stokut të banesave, urdhër nr. 233 n datë 11 prill 2014; montues i pajisjeve te kaldajave - porosi nr 929 n date 21.11.2014. Standardet profesionale për punonjësit e strehimit dhe shërbimeve komunale duhet të merren parasysh nga menaxhmenti i kompanive të menaxhimit, ndërmarrjeve të strehimit dhe shërbimeve komunale dhe shoqatave të pronarëve të shtëpive gjatë zbatimit të politikave të personelit, si dhe gjatë menaxhimit ndërtesa banimi. Dokumentet përmbajnë informacion rreth kërkesave të kualifikimit dhe listojnë karakteristikat.
I regjistruar përgjegjësitë funksionale punëtorët Çdo organizatë që punon në fushën e strehimit dhe shërbimeve komunale duhet të përmbushë përgjegjësitë e saj funksionale, të udhëhequra nga ligjet.
Sa i përket drejtorit, në këtë rast ai menaxhon punën e përgjithshme të ndërmarrjes dhe shpërndan kryerjen e funksioneve në departamente dhe pozita të ndryshme. Përgjegjësitë specifike të secilit punonjës duhet të përshkruhen në përshkrimet e tyre të punës. Të gjitha punët dhe pozicionet në kompaninë e menaxhimit të shërbimeve të strehimit dhe komunale që janë të disponueshme në kompaninë e administrimit janë të fiksuara në një dokument të veçantë - tavolina e personelit.
Prania e tij është e detyrueshme për çdo kompani administruese. Përveç numrit të vendeve të punës, tabela e personelit tregon edhe tarifat, shtesat dhe pagat e parashikuara për çdo pozicion. Struktura tipike organizative e një shoqërie administruese është funksionale, domethënë parashikon praninë e disa divizioneve që kryejnë funksionet e tyre të përgjithshme. Vlen të shqyrtohen më në detaje këto funksione, si dhe departamentet dhe pozicionet nga të cilat ato zbatohen.
Informacion
Është gjithashtu e mundur të operoni disa njësi të veçanta që kryejnë funksione të tilla në të njëjtën kohë. Drejtuesi i tij është drejtori financiar (tregtar) ose llogaritari kryesor. Për më tepër, kompania e menaxhimit të shërbimeve të strehimit dhe komunale mund të përfshijë pozicionet e mëposhtme:
- Ekonomist - kryen llogaritjet mbi vëllimin e konsumit të burimeve dhe përcakton koston e shërbimeve të caktuara që shoqëria administruese i ofron popullatës.
- Kontabilist – mban regjistrat kontabël për ndërmarrjen, përgatit dokumentacionin e nevojshëm për paraqitje dhe ia paraqet organeve tatimore.
Ju lutemi mbani mend se kjo është vetëm një gjendje shembullore.
Fusha e funksioneve që kryhen në këtë departament është mjaft e gjerë dhe roli i tyre është shumë i rëndësishëm. Llogaritjet e sakta të tarifave dhe shërbimeve janë çelësi i fitimit për kompaninë dhe kënaqësisë së banorëve.
1. Dispozitat e Përgjithshme
1.1. Shefi i departamentit të abonentëve i përket kategorisë së menaxherëve.
1.2. Shefi i departamentit të pajtimtarëve emërohet në pozitë dhe shkarkohet nga ai me urdhër të drejtuesit të organizatës me propozimin e nënkryetarit të organizatës (zyrtar tjetër).
1.3. Në detyrën e shefit të departamentit të abonentëve emërohet një person me arsim të lartë teknik ose inxhiniero-ekonomik dhe përvojë pune në specialitetin të paktën 3 vjet.
1.4. Në aktivitetet e tij, kreu i departamentit të pajtimtarëve udhëhiqet nga:
— aktet ligjore rregullatore, të tjera rregullatore dhe materialet mësimore mbi organizimin e menaxhimit operacional;
— statuti i organizatës;
- urdhra, udhëzime nga drejtuesi i organizatës;
- ky përshkrim i punës.
1.5. Shefi i departamentit të shërbimit ndaj klientit duhet të dijë:
— aktet rregullatore ligjore për çështjet e politikave të strehimit, udhëzime të tjera dhe dokumente metodologjike për organizimin e menaxhimit operacional;
— mjetet e mekanizimit të kontabilitetit operacional;
— pajisje për matjen e ujit;
— specifikimet pajisjet, rregullat e funksionimit të tyre;
— organizimi i kontabilitetit të shlyerjeve me pajtimtarët;
— mundësia e përdorimit të teknologjisë kompjuterike për kontabilitet;
— organizimi i mbështetjes metrologjike;
- bazat e ekonomisë, organizimi i punës dhe menaxhmenti;
— rregullat për formalizimin e marrëdhënieve kontraktuale;
- bazat e legjislacionit të punës të Republikës së Bjellorusisë;
- rregullat dhe rregulloret për mbrojtjen e punës dhe sigurinë nga zjarri.
1.6. Në rast të mungesës së përkohshme të drejtuesit të departamentit të pajtimtarëve, detyrat e tij kryhen nga një person i caktuar me urdhër të drejtuesit të organizatës, i cili është përgjegjës për ekzekutimin e duhur të tyre.
2. Përgjegjësitë e punës
Shefi i departamentit të shërbimit ndaj klientit kryen këto detyra:
2.1. Menaxhon punën e kryerjes së pagesave për abonentët për paraqitje ujë i pijshëm dhe shërbimet e kanalizimeve.
2.2. Ofron mbledhjen Paratë për shërbimet e ujësjellës kanalizimeve.
2.3. Organizon punën e kontrollorëve.
2.4. Monitoron zbatimin e saktë nga kontrollorët e tarifave aktuale, standardeve të konsumit të ujit, kodeve të vendosura dhe saktësinë e shlyerjeve të tyre me abonentët.
2.5. Siguron ndërrimin e matësve të ujit dhe kryerjen e punëve në lidhje me ekzaminimin e abonentëve.
2.6. Kontrollon në kohë dhe dizajn i saktë libra kontabël linearë, llogari.
2.7. Merr parasysh ankesat dhe deklaratat nga abonentët.
2.8. Organizon kontabilitetin e punës së paraqitur nga inspektorët, kontabilitetin operativ të ujit të shitur.
2.9. Kontrollon dhe miraton fletët e orarit dhe regjistrat e llogarive.
2.10. Mbikëqyr përgatitjen e inventarëve.
2.11. Siguron respektimin e rregullave të vendosura për mbajtjen e librave kontabël linearë.
2.12. Organizon punën për racionalizimin dhe shpikjen.
2.13. Përgatit kërkesat për materiale, pajisje, pajisje mbrojtëse personale.
2.14. Monitoron respektimin e rregullave të funksionimit teknik të pajisjeve dhe pajisjeve, rregullat e sigurisë së punës.
Shefi i departamentit të shërbimit ndaj klientit ka të drejtë:
3.1. Njihuni me projektvendimet e menaxhmentit të organizatës në lidhje me aktivitetet e departamentit të pajtimtarëve.
3.2. Paraqisni propozime për të përmirësuar punën e departamentit të shërbimit ndaj klientit për t'u marrë në konsideratë nga menaxhmenti i organizatës.
3.3. Në kuadër të kompetencës suaj, informoni mbikëqyrësin tuaj të menjëhershëm për të gjitha mangësitë në aktivitetet e organizatës (njësi strukturore, punonjës individualë) të identifikuara në kryerjen e detyrave të tyre zyrtare dhe bëni propozime për eliminimin e tyre.
3.4. Nënshkruani dhe miratoni dokumentet brenda kompetencës suaj.
3.5. Paraqisni për shqyrtim nga drejtuesi i organizatës propozime për emërimin, zhvendosjen, shkarkimin e punonjësve të departamentit të pajtimtarëve, propozime për inkurajimin e tyre ose vendosjen e gjobave ndaj tyre.
3.6. Kërkojnë nga menaxhmenti i organizatës që të ofrojë ndihmë në kryerjen e detyrave dhe të drejtave të tyre zyrtare.
3.7. Përfaqëson interesat e organizatës në marrëdhëniet me divizionet e tjera strukturore dhe organizatat e palëve të treta për çështje që janë në kompetencën e saj.
4. Marrëdhëniet (lidhjet sipas pozicionit)
4.1. Shefi i departamentit të pajtimtarëve është drejtpërdrejt në varësi të nënkryetarit të organizatës (zyrtar tjetër).
4.2. Shefi i departamentit të abonentëve ndërvepron me drejtuesit e të gjitha divizioneve strukturore të organizatës për çështje që janë në kompetencën e tij.
5. Vlerësimi i performancës dhe përgjegjësia
5.1. Rezultatet e punës së drejtuesit të departamentit të pajtimtarëve vlerësohen nga nënkryetari i organizatës (zyrtar tjetër).
5.2. Shefi i departamentit të shërbimit ndaj klientit është përgjegjës për:
- moskryerja (përmbushja e pahijshme) e detyrave zyrtare;
- mosrespektimi i rregulloreve të brendshme të punës, rregullave dhe rregulloreve të mbrojtjes së punës dhe sigurisë nga zjarri;
— përdorimi i gabuar dhe përdorimi jo i plotë i të drejtave të dhëna;
- kryerja e dobët e detyrave nga punonjësit në varësi të tij;
- performanca e ulët dhe disiplina e punës e punonjësve në varësi të tij;
— duke shkaktuar dëme materiale në organizatë — në përputhje me legjislacionin aktual.
Shënim. Përshkrimi i punës për drejtuesin e departamentit të pajtimtarëve u zhvillua në bazë të Unified drejtoria e kualifikimit pozicionet e punonjësve, seksioni 8 “Shërbimet për banim dhe shërbime komunale dhe shërbime konsumatore”, çështja 23 “Pozicionet e punonjësve të punësuar në shërbime banimi dhe komunale”, seksioni “Ujësjellës kanalizime” (miratuar me vendim të Ministrisë së Punës të Republikës së Bjellorusia e datës 26 maj 2000 Nr. 84), dhe projektuar në përputhje me kërkesat e Standardit Shtetëror RB 6.38-2004 “Sistemet e unifikuara të dokumentacionit. Sistemi i dokumentacionit organizativ dhe administrativ. Kërkesat për përgatitjen e dokumenteve" (miratuar me rezolutën e Komitetit të Standardizimit, Metrologjisë dhe Certifikimit pranë Këshillit të Ministrave të Republikës së Bjellorusisë, datë 21 dhjetor 2004 nr. 69, përfshirë në Sistemin e Unifikuar të Dokumentacionit Organizativ dhe Administrativ (USORD), miratuar me urdhër të Departamentit të Arkivave dhe Menaxhimit të Regjistrimeve të Ministrisë së Drejtësisë së Republikës së Bjellorusisë, datë 14 maj 2007 nr. 25).
30 shtator 2008
Alla Maslina, ekonomiste
Përshkrimet e punës për menaxherët e ndërmarrjeve të strehimit dhe shërbimeve komunale
| Udhëzimet e kryeinxhinierit
I. Dispozitat e përgjithshme 1. Kryeinxhinieri i përket kategorisë së drejtuesve. Përshkrimi i punës së drejtuesit të departamentit të pajtimtarëveEmërimi në detyrën e kryeinxhinierit dhe shkarkimi prej tij bëhen me urdhër të drejtorit të ndërmarrjes. 6. Kryeinxhinieri raporton drejtpërdrejt te drejtori i ndërmarrjes. II. Përgjegjësitë e punës Kryeinxhinier: Organizon kërkimin shkencor dhe eksperimentet, testimin e pajisjeve dhe teknologjisë së re, si dhe punën në fushën e informacionit shkencor dhe teknik, racionalizimin dhe shpikjen, përhapjen e përvojës së avancuar të prodhimit. Kryeinxhinieri ka të drejtë: IV. Përgjegjësia Inxhinieri kryesor është përgjegjës për: Përshkrimi i punës është zhvilluar në përputhje me Shefi i njësisë strukturore PAKONI: (nënshkrimi) (mbiemri, inicialet) Kam lexuar udhëzimet: |
Përshkrimi i punës së drejtorit rregullon marrëdhëniet e punës. Dokumenti përcakton kërkesat e nevojshme të kualifikimit për punonjësin: aftësitë, arsimin, njohuritë, aftësitë, përvojën e tij, përshkruan rregullat për emërimin dhe shkarkimin nga një pozicion, përcakton detyrat funksionale, përgjegjësitë dhe të drejtat e punonjësit.
Formulari standard i dhënë më poshtë mund të përdoret kur hartoni një përshkrim pune për drejtorin e zhvillimit, ndërtimit, prodhimit, menaxherit të projektit, dyqanit, drejtorit artistik të një qendre kulturore, etj. Një numër dispozitash të dokumentit mund të ndryshojnë në varësi të specifikave të aktiviteteve të organizatës.
I. Dispozitat e përgjithshme
1. Drejtori i përket kategorisë “drejtues”.
2. Shkarkimi ose emërimi i drejtorit bëhet me vendim të asamblesë së përgjithshme të themeluesve.
3. Në detyrën e drejtorit emërohet personi me arsim të lartë dhe të paktën pesë vjet përvojë në pozicion drejtues.
4. Drejtori është në varësi të drejtpërdrejtë të mbledhjes së themeluesve.
5. Gjatë mungesës së drejtorit, përgjegjësia, detyrat dhe të drejtat e tij funksionale i kalojnë zëvendësdrejtorit, sipas urdhrit të organizatës.
6. Drejtori i ndërmarrjes në veprimtarinë e tij udhëhiqet nga:
- akte legjislative, dokumente rregullatore që përcaktojnë aktivitetet prodhuese, ekonomike, financiare dhe ekonomike të organizatës;
- urdhra dhe udhëzime nga menaxhmenti i ndërmarrjes;
- materiale metodologjike që rregullojnë aktivitetet e organizatës;
- statuti i ndërmarrjes;
- aktet rregullatore ligjore të Federatës Ruse;
- rregulloret e brendshme të punës, të tjera rregulloret organizatat;
- këtë përshkrim të punës.
7. Drejtori duhet të dijë:
- aktet ligjore legjislative dhe rregullatore që rregullojnë aktivitetet e organizatës;
- legjislacioni tatimor, ekonomik, civil, i punës;
- kapaciteti prodhues i ndërmarrjes, teknologjia e prodhimit;
- procedura për lidhjen dhe ekzekutimin e kontratave;
- struktura organizative e ndërmarrjes;
- metodat e menaxhimit dhe menaxhimit të një organizate;
- treguesit që përcaktojnë pozicionin e ndërmarrjes në treg;
- menaxhimi i ekonomisë dhe financave të organizatës, burimet e punës;
- rregullat dhe rregulloret e mbrojtjes së punës.
II. Përgjegjësitë e punës së drejtorit
Drejtori kryen këto detyra:
1. Vendos punën dhe ndërveprimin efektiv të të gjitha departamenteve dhe njësive prodhuese. Drejton punën e tyre për të përmirësuar prodhimin, rritjen e produktivitetit të punës, rritjen e fitimeve, cilësisë dhe konkurrencës së produkteve.
2. Menaxhon aktivitetet prodhuese, afariste dhe ekonomike të organizatës.
3. Promovon përmbushjen e detyrimeve kontraktuale nga sipërmarrja ndaj buxheteve të shtetit, fondeve ekstrabuxhetore, palëve dhe kreditorëve.
4. Krijon veprimtari ekonomike dhe prodhuese bazuar në standardet e kostove materiale, financiare dhe të punës. Përdor të gjitha llojet e burimeve në mënyrë racionale.
5. Vendos ekuilibrin e duhur midis metodave të menaxhimit ekonomik dhe administrativ në trajtimin e çështjeve të rritjes së efikasitetit të prodhimit, stimulimit të interesit material dhe përgjegjësisë së punonjësve.
Zbaton masa për t'i siguruar organizatës personel të kualifikuar, të aplikojë, të zhvillojë njohuritë dhe përvojën e tyre dhe të sigurojë kushte të favorshme dhe të sigurta pune. Përputhet me kërkesat e legjislacionit mjedisor.
7. Siguron, së bashku me fuqinë punëtore dhe organizatat sindikale, zhvillimin, lidhjen dhe zbatimin e marrëveshjeve kolektive, respektimin e disiplinës së punës dhe prodhimit dhe nxit zhvillimin e motivimit dhe iniciativës së punonjësve të ndërmarrjes.
8. Zgjidh çështjet që lidhen me veprimtaritë ekonomike dhe prodhuese të organizatës, ua beson drejtimin e detyrave të caktuara nëpunësve të tjerë.
9. Merr masa për mbrojtjen e interesave pasurore të ndërmarrjes në gjykata dhe organe qeveritare.
10. Promovon respektimin e shtetit të së drejtës në punën e ndërmarrjes, përdorimin e mjeteve ligjore për menaxhimin ekonomik dhe aktivitetet në kushtet e tregut, forcimin e disiplinës kontraktuale dhe financiare, menaxhimin e marrëdhënieve të punës dhe sigurimin e atraktivitetit të investimeve të organizatës.
III. Të drejtat
Drejtori ka të drejtë:
1. Veproni në emër të organizatës pa prokurë.
2. Përfaqësojnë interesat e ndërmarrjes në marrëdhëniet me agjencitë qeveritare dhe kontraktorët.
3. Të miratojë dokumentet që lidhen me aktivitetet e organizatës.
4. Merrni pjesë në përgatitjen dhe miratimin e dokumenteve.
5. Dërgoni rekomandime dhe udhëzime për drejtuesit e departamenteve në lidhje me aktivitetet e ndërmarrjes.
6. Vendosni detyrat dhe kompetencat zyrtare të punonjësve vartës.
7. Merrni informacionin e nevojshëm për të kryer detyrat tuaja të punës.
Merrni parasysh ose refuzoni propozimet për:
- ndryshimet e personelit;
- inkurajim, ndëshkime disiplinore dhe financiare për punonjësit;
- përmirësimin e performancës së organizatës.
9. Kërkojnë nga themeluesit e ndërmarrjes që të ofrojnë kushte të favorshme për kryerjen e detyrave të tyre zyrtare.
IV. Përgjegjësia
Drejtori është përgjegjës për:
1. Pasojat e vendimeve të marra.
2. Siguria dhe përdorimi i pronës së ndërmarrjes.
3. Rezultatet financiare dhe ekonomike të aktiviteteve të organizatës.
4. Shkelje e rregulloreve dhe dokumenteve drejtuese të ndërmarrjes.
5. Shkaktimi i dëmtimit të organizatës, punonjësve të saj, shtetit dhe kontraktorëve.
7. Kryerja e gabuar e detyrave zyrtare.
8. Transferimi ose zbulimi i paautorizuar i informacionit personal, sekreteve tregtare, të dhënave konfidenciale.
9. Shkelje e rregullave të sigurisë, disiplinës së punës, rregulloreve të brendshme të punës, mbrojtjes nga zjarri.
10. Kryerja e takimeve dhe përfaqësimeve të interesave të ndërmarrjes që nuk janë të autorizuara nga menaxhmenti.
Përgjegjësitë e punës së punonjësit: Inxhinier i përmirësimit të territorit, pamjen ndërtesave dhe strukturave, shërbimeve publike u caktohen këto detyra pune: 2.1. Hartimi i planeve për zbatimin e punës për mirëmbajtjen aktuale, peizazhit, peizazhit dhe dekorimet festive për territorin e caktuar. 2.2. Kryerja e inspektimeve, të planifikuara dhe të paplanifikuara, të përputhshmërisë nga individë, sipërmarrës individualë, persona juridikë me kërkesat e Rregullave të Peizazhit në territorin e caktuar. 2.3. Merrni pjesë në formimin dhe vendosjen e porosive për furnizimin e mallrave, kryerjen e punës, ofrimin e shërbimeve për çështjet e mirëmbajtjes aktuale, peizazhit, peizazhit dhe dekorimit festiv të territorit të caktuar; grumbullimi dhe largimi i mbeturinave të ngurta shtëpiake dhe mbeturinave. 2.4.
Përshkrimi i punës për Master për përmirësimin e banesave
Kujdes
Përgjegjësi i banesave dhe shërbimeve komunale është një punonjës me kohë të plotë i një kompanie komunale, i cili është gjithmonë i dukshëm dhe i cili kontaktohet në rast të problemeve. Profesioni i mjeshtrit të banesave dhe shërbimeve komunale supozon se ai pranon banorët dhe zgjidh problemet e tyre brenda kompetencës së tij, ose shpjegon se si dhe me kë të kontaktojë.
Shpesh kryepunëtori është në të njëjtën kohë kujdestari i ndërtesave dhe strukturave, duke përcaktuar se ku, para së gjithash, është e nevojshme të riparohet çatia, të restaurohet suvaja e fasadës së shtëpisë, të zëvendësohet çadra në pus, etj. profesioni i kujdestarit të banesave dhe shërbimeve komunale i ofron këtij përfaqësuesi të strehimit dhe shërbimeve komunale mundësinë të komandojë punëtorët dhe të jetë vazhdimisht në komunikim me menaxhmentin - të marrë detyra dhe të raportojë situatën.
Mbledhja e përshkrimeve të punës për punonjësit e strehimit dhe shërbimeve komunale.
Përshkrimi i punës së një punonjësi të strehimit dhe shërbimeve komunale Përgjegjësi i strehimit dhe shërbimeve komunale i përket ekipit drejtues, niveli i tij i kualifikimit është specialist.
Përgjegjësitë e një tekniku të peizazhit
Rregulloret për mbrojtjen e punës Në sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale, kryepunëtor i kantierit duhet të kryejë punë në fusha të ndryshme nën mbikëqyrjen e tij, shumë prej të cilave kërkojnë vëmendje të veçantë për mbrojtjen e punës - instalime, saldime, murature, gërmime, instalime elektrike, etj. Edhe suvatimi dhe mbarimi duhet të bëhen duke përdorur vetëm skela të besueshme dhe të provuara, skela, për të mos përmendur punë të tjera.
Udhëzimet e sigurisë së punës për përgjegjësit e seksionit të strehimit dhe shërbimeve komunale përmbajnë shumë pika, midis tyre duhet të ketë të gjitha ato që merren parasysh nga Rregullat e miratuara me Urdhrin e Ministrisë së Punës, datë 07.07.2015 Nr. 439N. Tani ky është dokumenti kryesor që rregullon sigurinë dhe shëndetin në sektorin e strehimit dhe shërbimeve komunale.
Udhëzimet e sigurisë së punës për kujdestarin e seksionit të strehimit dhe shërbimeve komunale përmbajnë pikat kryesore të mëposhtme:
- kryerja e udhëzimeve të parashikuara me ligj, me shënime në regjistra;
- kërkojnë që punëtorët t'i nënshtrohen ekzaminimit mjekësor.
Përshkrimi i punës për specialistin e pastrimit të rrugëve (formulari i mostrës)
Dispozitat e përgjithshme. Master i menaxhimit të gjelbër i përket kategorisë së menaxherëve Emërimi dhe shkarkimi i një masteri të menaxhimit të gjelbër kryhet me urdhër (udhëzim) të drejtuesit të organizatës përvojë në prodhim të paktën 1 vit ose e mesme emërohet në pozitën e masterit të arsimit profesional (teknik) të menaxhimit të gjelbër dhe përvojë pune në prodhim të paktën 3 vjet. Në mungesë të arsimit profesional, përvoja e punës në prodhim është të paktën 5 vjet. Masteri i menaxhimit të gjelbër raporton drejtpërdrejt.
Faqja e gabimit 404 nuk ekziston
Niveli pagat Një listë e madhe përgjegjësish, një masë përgjegjësie, veçanërisht duke marrë parasysh masat e sigurisë në punë, e bëjnë këtë pozicion të vështirë dhe sfidues. Kjo është arsyeja pse në sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale ka një qarkullim kaq të lartë të personelit në këtë pozicion dhe gjithmonë ka vende të lira.
Niveli i pagës për punonjësit e sektorit të strehimit dhe shërbimeve komunale është si më poshtë:
- në Moskë - 32-35 mijë rubla;
- në Shën Petersburg - 26-30 mijë rubla;
- në Kaliningrad, Yekaterinburg - 25-28 mijë rubla;
- në Tula - 22-25 mijë rubla.
Një punonjës kompetent, efikas dhe i disiplinuar në sektorin e banesave dhe shërbimeve komunale ia vlen peshën e tij në ar, sepse kjo është një punë që kërkon jo vetëm njohuri të veçanta dhe aftësi për të përdorur rregullat dhe rregullat dhe kërkesat e tij. kuadri legjislativ, por edhe aftësia për t'u marrë vesh me njerëzit në të dyja anët - si vartësit ashtu edhe banorët. Shpresojmë që në artikullin tonë të mësoni se çfarë lloj profesioni është një kryepunëtor i strehimit dhe shërbimeve komunale dhe cilat janë përgjegjësitë e tij.
Vende të lira pune dhe punë: "teknik i peizazhit" në Moskë
Ndërveproni me menaxherët dhe specialistët e departamenteve të tjera, merrni informacionin e nevojshëm. 3.6. Vizitoni lirisht organizata të formave dhe formave të ndryshme organizative dhe ligjore dhe të pronësisë për çështje të mirëmbajtjes aktuale, peizazhit dhe peizazhit të territorit të caktuar, grumbullimit dhe largimit të mbeturinave shtëpiake, mbeturinave, dekorimit festiv të ndërtesave, strukturave, si dhe territorit, organizimit. dhe zhvillimin e ngjarjeve për pastrim masiv të territorit të caktuar dhe çështje të tjera në kompetencën e tij.
3.7. Çështje individët, sipërmarrësit individualë, personat juridikë udhëzime të detyrueshme për eliminimin e shkeljeve. 3.8. Për zhvillim sistematik profesional. 3.9. Të drejta të tjera të parashikuara nga legjislacioni i punës.
Punë për teknikë të peizazhit në Moskë: 81 vende të lira pune
Përpiluar në kopje I miratoj (iniciale, mbiemër) (emri i punëdhënësit, (drejtuesi ose personi tjetër, autoriteti i tij organizativ dhe ligjor për të miratuar formularin, adresën, numrin e telefonit, përshkrimin e punës) Email, OGRN, INN/KPP) » » qyteti N » » qyteti PËRSHKRIMI I PUNËS për kujdestarin e pastrimit të rrugëve (formulari i përafërt) 1.
DISPOZITA TË PËRGJITHSHME 1.1. Ky përshkrim i punës përcakton detyrat e punës, të drejtat dhe përgjegjësitë e një mjeshtri të pastrimit të rrugëve. 1.2. Një mjeshtër i pastrimit të rrugëve emërohet dhe shkarkohet në përputhje me procedurën e përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës i Federatës Ruse me urdhër të kreut të organizatës.
1.3. Në detyrën e kryepunëtorit të pastrimit të rrugëve emërohet një person me arsim profesional dhe së paku përvojë drejtuese. 1.4.
Përshkrimi i punës për Green Farm Master
Merrni pjesë në diskutimet e çështjeve që lidhen me detyrat e kryera prej tij. 3.1.3. Paraqisni propozime për përmirësimin e punës në lidhje me përgjegjësitë e parashikuara në këto udhëzime për shqyrtim nga menaxhmenti. 3.1.4.
Nënshkruani (mirëzojini) dokumentet brenda kompetencës suaj. 3.1.5. Bëni propozime për menaxhimin e organizatës për të shpërblyer punonjësit e dalluar dhe për të vendosur gjoba për shkelësit e disiplinës së prodhimit dhe punës.
Kërkoni nga kreu i organizatës që të ofrojë ndihmë në kryerjen e detyrave dhe të drejtave të tij zyrtare. 3.1.7. Merrni nga drejtuesit e sektorëve strukturorë, specialistët informacione dhe dokumente të nevojshme për kryerjen e detyrave të tyre të punës.
3.1.8. . 4. PËRGJEGJËSIA 4.1. Mjeshtri i pastrimit të rrugëve është përgjegjës për: 4.1.1.
Përshkrimet e punës për specialistët e strehimit dhe shërbimeve komunale
| Udhëzimet e inxhinierit
I. Dispozitat e përgjithshme 1. Inxhinieri i përket kategorisë së specialistëve. Kompania e menaxhimit të shërbimeve të banesave dhe komunave: struktura e stafit, përbërja e pozicioneve dhe skemaRregulloret e brendshme të punës. II. Përgjegjësitë e punës Inxhinier: Studioni dhe analizoni informacionin, të dhënat teknike, treguesit dhe rezultatet e punës, përmbledhni dhe sistematizoni ato, kryeni llogaritjet e nevojshme duke përdorur teknologjinë moderne kompjuterike elektronike. Inxhinieri ka të drejtë: IV. Përgjegjësia Inxhinieri është përgjegjës për: |
Përshkrimet e Punës Zëvendësdrejtor i Strehimit dhe Shërbimeve Komunale
1. DISPOZITA TË PËRGJITHSHME
1.1. Zëvendës Drejtori i Strehimit dhe Shërbimeve Komunale (në tekstin e mëtejmë “Punonjësi”) është drejtues.
1.2. Ky përshkrim i punës përcakton përgjegjësitë funksionale, të drejtat, detyrat, përgjegjësitë, kushtet e punës, marrëdhëniet (lidhjet e pozicionit) të Punonjësit, kriteret për vlerësimin e cilësive të tij të biznesit dhe rezultateve të punës gjatë kryerjes së punës në specialitetin e tij dhe drejtpërdrejt në vendin e punës në "______________" (në tekstin e mëtejmë "Punëdhënësi").
1.3.
Një punonjës emërohet në një pozicion dhe shkarkohet nga detyra me urdhër të drejtorit në mënyrën e përcaktuar me legjislacionin aktual të punës.
1.4. Punonjësi raporton drejtpërdrejt tek organi i vetëm ekzekutiv i Punëdhënësit.
1.5. Punonjësi duhet të dijë:
rezolutat, udhëzimet, urdhrat, dokumentet normative dhe materialet udhëzuese të organeve më të larta dhe të tjera që lidhen me veprimtaritë e organizatave të strehimit;
rregullat dhe rregulloret për funksionimin teknik të stokut të banesave;
bazat e ekonomisë, organizimit dhe menaxhimit të punës; bazat e legjislacionit të punës;
rregullat dhe rregulloret për mbrojtjen e punës dhe sigurinë nga zjarri.
1.6. Kërkesat e kualifikimit. Arsim i lartë profesional dhe përvojë pune në specialitetin në pozicione inxhinierike, teknike dhe drejtuese për të paktën 5 vjet.
2. PËRGJEGJËSITË FUNKSIONALE
2.1. Organizon punën për ruajtjen dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave në gjendje të mirë në përputhje me rregullat dhe rregulloret e funksionimit teknik, siguron funksionimin e pandërprerë të pajisjeve dhe pajisjeve në ndërtesat e banimit, mirëmbajtjen e duhur të elementeve të përmirësimit të jashtëm, respektimin e rregullave sanitare, teknike dhe të sigurisë nga zjarri. .
2.2. Organizon punën për inspektimin parandalues të stokut të banesave dhe riparimet e planifikuara dhe të jashtëzakonshme rutinë të tij.
2.3. Monitoron përgatitjen në kohë të objekteve të banimit për dimër. Siguron zbatimin e planeve të vendosura dhe menaxhimin me kosto efektive të banesave, marrjen në kohë të pagesave të banesës dhe qirasë.
2.4. Organizon zhvillimin e masave për uljen e kostove operative dhe uljen e kostove të punës për mirëmbajtjen e stokut të banesave.
2.5. Merr masa për forcimin e bazës materiale dhe teknike të organizatës së mirëmbajtjes së banesave, sigurinë dhe përdorimin e duhur të pajisjeve dhe materialeve.
2.6. Siguron dorëzimin në kohë të planeve ekonomike dhe financiare, vlerësimeve, raporteve kontabël dhe bilanceve të organizatës së mirëmbajtjes së banesave pranë autoriteteve më të larta.
2.7. Monitoron respektimin e afateve për lidhjen e kontratave të qirasë së banimit, si dhe certifikimin e stokut të banesave.
2.8. Monitoron përdorimin korrekt, kontabilitetin dhe shpërndarjen e hapësirave për zyra, si dhe respektimin e regjimit të pasaportave.
2.9. Organizon punë kulturore dhe edukative me fëmijët dhe adoleshentët në vendbanimin e tyre dhe gara ndërmjet banorëve për mirëmbajtje shembullore të ndërtesave të banimit.
2.10.
Prit banorët.
2.11. Merr masa për të pajisur organizatën e mirëmbajtjes së banesave me personel të kualifikuar, sipas përdorimi më i mirë njohuritë dhe përvojën e punëtorëve, krijimin e kushteve të shëndetshme dhe të sigurta të punës, përmirësimin e kushteve të banimit, kulturore dhe të jetesës së tyre.
3. TË DREJTAT E NJË PUNËTORËSI
3.1. Punonjësi ka të drejtë të:
— menaxhimi i vartësve;
- sigurimin e tij me punë të përcaktuar nga kontrata e punës;
— vendin e punës në përputhje me kërkesat rregullatore shtetërore për mbrojtjen e punës dhe kushtet e parashikuara nga kontrata kolektive;
- pagesën në kohë dhe të plotë të pagave në përputhje me kualifikimet e tyre, kompleksitetin e punës, sasinë dhe cilësinë e punës së kryer;
— pushimi sigurohet nga vendosja e orarit normal të punës, zvogëlimi i orarit të punës për profesione dhe kategori të caktuara punëtorësh, sigurimi i ditëve javore pushimi, ditëve jopune. pushime, pushim vjetor me pagesë;
— të plotë informacion të besueshëm në lidhje me kushtet e punës dhe kërkesat për mbrojtjen e punës në vendin e punës;
- trajnim profesional, rikualifikim dhe trajnim të avancuar në mënyrën e përcaktuar Kodi i Punës Federata Ruse dhe ligje të tjera federale;
— shoqata, duke përfshirë të drejtën për të krijuar sindikata dhe për t'u bashkuar me to për të mbrojtur të drejtat e tyre të punës, liritë dhe interesat legjitime;
— zhvillimin e negociatave kolektive dhe lidhjen e marrëveshjeve kolektive, si dhe informacionin për zbatimin e marrëveshjeve dhe marrëveshjeve kolektive;
— mbrojtja e të drejtave, lirive dhe interesave legjitime të punës me të gjitha mjetet e pandaluara me ligj;
- kompensimi për dëmin e shkaktuar atij në lidhje me kryerjen e detyrave të tij të punës dhe kompensimin e dëmit moral në mënyrën e përcaktuar me Kodin e Punës të Federatës Ruse dhe ligje të tjera federale;
- e detyrueshme sigurim shoqeror në rastet e parashikuara nga ligjet federale;
— marrjen e materialeve dhe dokumenteve në lidhje me aktivitetet e tyre.
4. PËRGJEGJËSITË E NJË PUNËTORËSI
4.1. Punonjësi është i detyruar:
- të përmbushë me ndërgjegje detyrat e punës që i janë caktuar nga kontrata e punës dhe përshkrimi i punës;
- respektoni rregulloret e brendshme të punës;
— ruajtja e disiplinës së punës;
- pajtohen me standardet e vendosura të punës;
— në përputhje me kërkesat e mbrojtjes së punës dhe sigurisë në punë;
— të kujdeset për pronën e Punëdhënësit (përfshirë pronën e palëve të treta të mbajtura nga Punëdhënësi, nëse Punëdhënësi është përgjegjës për sigurinë e kësaj prone) dhe punonjësve të tjerë;
- informoni menjëherë Punëdhënësin ose mbikëqyrësin e menjëhershëm për shfaqjen e një situate që përbën një kërcënim për jetën dhe shëndetin e njerëzve, sigurinë e pasurisë së Punëdhënësit (përfshirë pronën e palëve të treta të mbajtura nga Punëdhënësi, nëse Punëdhënësi është përgjegjës për sigurinë e kësaj prone).
5. PËRGJEGJËSIA E PUNONJËSVE
5.1. Punonjësi është përgjegjës për:
- mospërmbushja e detyrave;
— informacione të pasakta për statusin e punës;
- moszbatimi i urdhrave, udhëzimeve dhe udhëzimeve të Punëdhënësit;
- shkelje e rregulloreve të sigurisë dhe udhëzimeve për mbrojtjen e punës, mosmarrja e masave për të shtypur shkeljet e identifikuara të rregulloreve të sigurisë, sigurinë nga zjarri dhe rregulla të tjera që përbëjnë një kërcënim për veprimtaritë e Punëdhënësit dhe punonjësve të tij;
- mosrespektimi i disiplinës së punës.
5.2. Punonjësi mban përgjegjësi të plotë financiare individuale në përputhje me kontratën e lidhur me të.
6. KUSHTET E PUNËS
6.1. Orari i punës së punonjësit përcaktohet në përputhje me Rregulloren e Brendshme të Punës të vendosur nga Punëdhënësi.
6.2. Për shkak të nevojave të prodhimit, Punonjësit i kërkohet të shkojë në udhëtime pune (përfshirë ato lokale).
6.3. Karakteristikat e kushteve të punës në vendin e punës: ____________________.
6.4. Punonjësi është i njohur me dispozitat e Punëdhënësit për sekretet zyrtare dhe tregtare dhe merr përsipër të mos i zbulojë ato (tregohen nëse është e nevojshme).
6.5. __________________________________________________________________
(kushte shtesë që nuk e përkeqësojnë pozitën e punonjësit sipas
krahasimi me ato të përcaktuara nga legjislacioni i punës dhe rregullat e tjera
___________________________________________________________________________
aktet juridike që përmbajnë norma të së drejtës së punës, kolektive
kontrata, marrëveshjet, rregulloret lokale)
7. MARRËDHËNIET (MARRËDHËNIET E PUNËS)
7.1. Në punë, Punonjësi ndërvepron me _________________________________
(divizionet dhe punonjësit,
___________________________________________________________________________
nga kush merr dhe kujt i transferon materialet, informacionet, përbërjen e tyre
__________________________________________________________________________.
dhe koha e transferimit, me të cilin ai ndërvepron gjatë ekzekutimit të punës)
7.2. Në situata emergjente, Punonjësi ndërvepron me _________________
___________________________________________________________________________
(njësi që eliminojnë aksidentet
__________________________________________________________________________.
dhe pasojat e incidenteve emergjente)
7.3. Gjatë periudhës së mungesës së përkohshme të Punonjësit, detyrat e tij
i caktohen ______________________________________.
(titulli i punës)
Përshkrimet e punës në shërbimet e banimit dhe komunale
Punonjësi është në varësi të: ________________________________.
(pozicionet)
8. VLERËSIMI I CILËSIVE TË BIZNESIT TË NJË PUNONJËSOR DHE REZULTATET E PUNËS SË TIJ
8.1. Kriteret për vlerësimin e cilësive të biznesit të punonjësit janë:
kualifikim;
përvojë pune në specialitet;
kompetenca profesionale, e shprehur në cilesia me e mire puna e kryer;
aftësia për të parashikuar dhe planifikuar, organizuar, koordinuar dhe rregulluar, si dhe për të monitoruar dhe analizuar punën e vartësve;
niveli i disiplinës së punës;
aftësia për t'u përshtatur me një situatë të re dhe për të aplikuar qasje të reja për zgjidhjen e problemeve në zhvillim;
intensiteti i punës (aftësia për të përballuar një vëllim të madh pune në një kohë të shkurtër);
aftësia për të punuar me dokumente;
aftësia për të zotëruar në kohën e duhur mjetet teknike që rrisin produktivitetin e punës dhe cilësinë e punës;
etika e punës, stili i komunikimit;
kreativiteti, sipërmarrja;
aftësia për vetëvlerësim adekuat;
shfaqja e iniciativës në punë, kryerja e punëve të një kualifikimi më të lartë;
rritja e prodhimit individual;
propozimet e racionalizimit;
ndihmë praktike punonjësit e sapo punësuar pa siguruar mentorim me urdhër të duhur;
kulturë e lartë e punës në një vend të caktuar pune.
8.2. Rezultatet e punës dhe afati kohor i përfundimit të saj vlerësohen sipas kritereve të mëposhtme:
rezultatet e arritura nga Punonjësi në kryerjen e detyrave të parashikuara në përshkrimin e punës dhe kontratën e punës;
cilësia e punës së përfunduar;
kryerja në kohë e detyrave të punës.
përmbushja e detyrave të standardizuara, niveli i produktivitetit të punës.
8.3. Vlerësimi i cilësive të biznesit dhe rezultateve të punës kryhet në bazë të treguesve objektivë, mendimit të motivuar të mbikëqyrësit të drejtpërdrejtë dhe kolegëve.
Përshkrimi i punës së inxhinierit kryesor të banesave dhe shërbimeve komunale[emri i organizatës, ndërmarrjes, etj.]
Ky përshkrim i punës është zhvilluar dhe miratuar në përputhje me dispozitat e akteve të tjera ligjore që rregullojnë marrëdhëniet e punës.
1. Dispozitat e Përgjithshme
1.1. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale (SHBSH) i përket kategorisë së menaxherëve.
1.2. Emërimi në pozicionin e inxhinierit kryesor të banesave dhe shërbimeve komunale dhe shkarkimi i tij nga detyra kryhet me urdhër (udhëzim) të drejtuesit të organizatës.
1.3. Në detyrën e kryeinxhinierit të banesave dhe shërbimeve komunale emërohet një person me arsim të lartë profesional dhe përvojë profesionale në banim dhe shërbime komunale prej të paktën [afat] vitesh.
1.4. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale raporton në aktivitetet e tij në [emri i pozicionit].
1.5. Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale duhet të dijë:
Rezoluta, urdhra, urdhra, rregullore në fushën e strehimit dhe shërbimeve komunale, materiale normative dhe metodologjike për zbatimin e konceptit të reformës së strehimit dhe shërbimeve komunale në Federatën Ruse;
Legjislacioni i Strehimit, Kodi i Strehimit i Federatës Ruse;
Rregullat për ofrimin e shërbimeve publike;
Rregullat dhe rregulloret për funksionimin teknik të stokut të banesave;
Teknologji për ofrimin e shërbimeve banesore dhe komunale;
Llojet dhe veçoritë e ofrimit të banesave dhe shërbimeve komunale;
Standardet për shërbimet për funksionimin dhe riparimin e banesave për popullatën;
Standardet, kërkesat e detyrueshme të të cilave duhet të plotësojnë shërbimet e strehimit dhe komunës;
Ekonomia, organizimi i banesave dhe shërbimeve komunale, puna dhe menaxhimi;
Organizimi i mbështetjes materiale dhe teknike të organizatës;
Kapacitetet prodhuese dhe burimet njerëzore të organizatës, planet dhe diagramet e banesave dhe shërbimeve komunale dhe rrjeteve të shërbimeve për furnizimin me energji elektrike, ujë dhe ngrohje të territorit të shërbimit;
Metodat e kursimit të burimeve-energjisë në banesa;
Procedura për zhvillimin dhe miratimin e planeve për aktivitetet financiare dhe ekonomike të organizatës;
Bazat e planifikimit, planifikimit strategjik dhe operacional;
Bazat e menaxhimit të prodhimit;
Procedura për lidhjen dhe ekzekutimin e kontratave civile;
Procedura për hartimin dhe miratimin e planeve të biznesit për aktivitetet prodhuese, ekonomike dhe financiare dhe ekonomike të organizatës;
Standardet e punës në zyrë (klasifikimi i dokumenteve, procedura e ekzekutimit, regjistrimi, kalimi, ruajtja, etj.);
Teknologji kompjuterike, komunikim dhe komunikim;
Bazat e legjislacionit të punës;
Rregullat dhe rregulloret për shëndetin dhe sigurinë në punë, kanalizimet industriale dhe sigurinë nga zjarri.
2. Funksionet
2.1. Planifikimi dhe drejtimi i aktiviteteve teknike të organizatës.
2.2. Formimi i porosive për punë në mirëmbajtjen, servisimin dhe riparimin e stokut të banesave dhe për furnizimin e shërbimeve komunale.
2.3. Mbështetje teknike për ofrimin e banesave dhe shërbimeve komunale.
2.4. Menaxhimi i personelit teknik të organizatës.
3. Përgjegjësitë e punës
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale kryen përgjegjësitë e mëposhtme të punës:
3.1. Përcakton politikën dhe drejtimin e zhvillimit teknik të organizatës.
3.2. Organizon mirëmbajtjen e stokut të banesave (mirëmbajtjen sanitare të shtëpive dhe zonave lokale; mirëmbajtjen e strukturave, elementeve, komponentëve, pajisjeve inxhinierike të ndërtesave, etj.).
3.3. Siguron mirëmbajtjen ekonomike të ndërtesave dhe ambienteve në përputhje me rregullat dhe rregulloret e higjienës industriale, sigurinë nga zjarri dhe rregulloret e sigurisë.
3.4. Kryen një analizë të gjendjes teknike të stokut të banesave, nivelit dhe cilësisë së shërbimeve të ofruara dhe punës së kryer, zhvillon propozime për përmirësimin e cilësisë së shërbimit ndaj stokut të banesave dhe zgjerimin e llojeve të shërbimeve të ofruara.
3.5. Prezanton teknologjitë e kursimit të burimeve.
3.6. Zhvillon:
Kërkesat për cilësinë e mirëmbajtjes dhe riparimit të stokut të banesave;
Standardet për intensitetin e punës së punës së kryer dhe vendosjen e standardeve për konsumin e materialeve për zbatimin e tyre;
3.7. Organizuar nga:
Pranimi dhe regjistrimi i aplikacioneve, mbajtja e regjistrave të punës së riparimit;
Hartimi i një liste të punëve të nevojshme për mirëmbajtjen dhe riparimin e stokut të banesave.
3.8. Harton projekt-kontratat në pjesën e tyre teknike për mirëmbajtjen dhe riparimin e stokut të banesave.
3.9. Menaxhon riparimet kryesore dhe aktuale:
Furnizim me ujë;
Kanalizime;
Furnizimi me ngrohje;
Furnizimi me gaz;
Mbulim çati;
Pajisjet inxhinierike të ndërtesës (pajisjet e bojlerit, pompat, ventilatorët dhe kondicionerët, pajisjet e ashensorit, telefonat celularë, alarmet e sigurisë, pajisjet e antenave, televizioni kabllor, radio);
Instrumentimi i ndërtesave (ngrohje, ujë, energji elektrike, matës gazi).
3.10. Siguron përmirësimin e organizimit të menaxhimit, rritjen e produktivitetit të punës, uljen e kostos, përdorimin racional të burimeve të prodhimit dhe përputhjen e banesave dhe shërbimeve komunale me standardet aktuale të shtetit.
3.11. Mbikëqyr:
Pajtueshmëria me projektimin, disiplinën inxhinierike dhe teknologjike, rregullat dhe rregulloret për mbrojtjen e punës, masat paraprake të sigurisë, sanitare industriale dhe sigurinë nga zjarri, kërkesat e autoriteteve sanitare, si dhe organeve që ushtrojnë mbikëqyrje teknike;
Gjendja teknike dhe përdorimi i stokut të banesave dhe ofrimi i shërbimeve banesore dhe komunale;
Sigurimi i kushteve teknike për funksionimin dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave nga kontraktorët;
Përgatitja e stokut të banesave për kushtet sezonale të funksionimit;
Cilësia dhe vëllimi i punës së kryer dhe shërbimeve të ofruara.
3.12. Organizon punën për mirëmbajtjen e dokumentacionit teknik.
3.13. Organizon trajnime dhe trajnime të avancuara për punëtorët teknikë.
4. Të drejtat
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale, gjatë kryerjes së detyrave të tij zyrtare, ka të drejtë:
4.1. Sigurimi i kushteve organizative dhe teknike të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare.
4.2. Njohja me përshkrimin e punës dhe dokumentet e tjera që përcaktojnë të drejtat dhe përgjegjësitë e tij për pozicionin e tij, kriteret për vlerësimin e cilësisë së kryerjes së detyrave të punës dhe kushtet për promovim.
4.3. Marrja, në mënyrën e përcaktuar, e informacionit dhe e materialeve të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare, si dhe propozimet për përmirësimin e aktiviteteve drejtuese.
4.4. Paraqisni propozime për përmirësimin e punës në lidhje me përgjegjësitë e parashikuara në këto udhëzime për shqyrtim nga menaxhmenti.
4.5. Njihuni me projektvendimet e menaxhmentit të organizatës në lidhje me aktivitetet e saj.
4.6. Nënshkruani dhe miratoni dokumentet brenda kompetencës suaj.
4.7. Për të gjitha garancitë sociale të parashikuara me ligj.
4.8. Mbrojtja e të dhënave tuaja personale.
4.9. Zhvillim profesional.
4.10. Të drejta të tjera të parashikuara nga legjislacioni i punës.
5. Përgjegjësia
Inxhinieri kryesor i banesave dhe shërbimeve komunale është përgjegjës për:
5.1. Për moskryerjen ose kryerjen e pahijshme të detyrave të tyre të punës të parashikuara nga ky përshkrim i punës - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës i Federatës Ruse;
5.2. Për shkaktimin e dëmit material ndaj punëdhënësit - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës dhe civil i Federatës Ruse;
5.3. Për veprat penale të kryera gjatë kryerjes së aktiviteteve të tyre - brenda kufijve të përcaktuar nga kufijtë aktualë të përcaktuar nga legjislacioni administrativ, penal dhe civil i Federatës Ruse.
Përshkrimi i punës është zhvilluar në përputhje me [emrin, numrin dhe datën e dokumentit].
Shefi i Burimeve Njerëzore:
[inicialet, mbiemri]
[nënshkrimi]
[dita muaji Viti]
Dakord:
[inicialet, mbiemri]
[nënshkrimi]
[dita muaji Viti]
Kam lexuar udhëzimet:
[inicialet, mbiemri]
[nënshkrimi]
[dita muaji Viti]