Ekspertët thonë se moderne shtëpi komode nuk duhet të jetë i madh. Në fakt, 28 m mjaftojnë që një person të jetojë një jetë normale. 2 . Rezulton se një familje prej katër anëtarësh do të ndihet rehat në një shtëpi me një sipërfaqe pak më pak se 120 m2 2 . Dhe një shtëpi e tillë me të drejtë mund të quhet e vogël.
Si rregull, projektet e shtëpive të vogla janë njëkatëshe. Por me kërkesë të klientit, është e mundur të përfundoni një kat të dytë ose papafingo të plotë.
Për të akomoduar të gjitha dhomat e ndenjes në një zonë relativisht të vogël dhe për të siguruar jetesë të rehatshme familjare, madhësia e dhomave teknike dhe të shërbimeve zvogëlohet. Edhe pse hapësira është e organizuar sipas të njëjtave parime si në çdo projekt tjetër. Por ka veçori që janë për shkak të nevojës për të kursyer rreptësisht hapësirën e përdorshme.
Projekti i shtëpisë së madhe: luftoni për çdo metër katror
- Kur projektojnë ndërtesa të vogla, arkitektët minimizojnë përdorimin e ndarjeve të brendshme. Kështu, dhomat me funksionalitet të ndryshëm kombinohen në një hapësirë të vetme. Për shembull, dhoma e ndenjes, dhoma e ngrënies, kuzhina janë grupuar në një zonë ditore dhe ndahen thjesht vizualisht - duke përdorur teknikat e projektimit. Projekti Shtepi e vogel ju lejon të përdorni në mënyrë racionale çdo metër katror të hapësirës së përdorshme. Në të njëjtën kohë, dhomat shtesë mbeten të izoluara.
- Dhomat e gjumit të anëtarëve të familjes, banjat dhe dhomat e zhveshjes formojnë zonën e natës dhe janë të vendosura në atë mënyrë që të mbrojnë maksimalisht hapësirën personale të banorëve të shtëpisë nga të huajt. Nëse shtëpia është dykatëshe, atëherë zona e natës ndodhet atje.
- Ata përpiqen të projektojnë zonën e shërbimeve, të përbërë nga banja, një dhomë bojleri dhe dhoma të tjera të shërbimeve, në një madhësi minimale.
- Për të përdorur në mënyrë produktive hapësirën jo-banesore, ata përpiqen të kufizojnë numrin e korridoreve dhe kalimeve.
- Nëse shtëpia është dykatëshe, duhet të ketë dy banja. Për të ulur kostot gjatë instalimit të rrjeteve të shërbimeve, ato vendosen njëra mbi tjetrën. Në një shtëpi njëkatëshe, banjo është vendosur në mënyrë që të ketë një ngritës të përbashkët me kuzhinën.
Të mirat e projekteve të shtëpive të vogla
- Ndërtimi i një shtëpie të vogël nuk varet nga konfigurimi dhe madhësia e truallit.
- Ndërtimi i një shtëpie të tillë do të kushtojë gjithashtu shumë më pak.
- Koha e shkurtër e projektimit dhe ndërtimit.
- Kosto relativisht të ulëta për shërbimet publike dhe mirëmbajtje të lehtë të shtëpisë.
Projektet e shtëpive të vogla: rezultate
Një dizajn i menduar me kujdes i një shtëpie të vogël ju lejon të përdorni në mënyrë racionale çdo metër katror të hapësirës së përdorshme. Falë kësaj, klienti merr banesa moderne dhe të rehatshme për relativisht pak para. Prandaj, ne rekomandojmë zgjedhjen e projekteve profesionale të shtëpive të vogla nga Dom4m.
Me plane për ndërtimin e një vilë të vogël. Ata janë në kërkesë për madhësi të vogla vilë verore, terren i vështirë. Shpesh klienti thjesht nuk ka nevojë shesh i madh, por unë dua që ndërtesa të ketë një pamje arkitekturore interesante, për shembull, të jetë e zbukuruar me një ballkon ose dritare gjiri.
Karakteristikat dhe faqosja e dizajnit
Një tipar karakteristik i projekteve për ato të vogla shtëpi dykatëshe e paraqitur në foto është një rregullim kompakt i dhomave teknike në katin e parë të shtëpisë. Zona private (dhoma gjumi, zyra) ndodhet në katin e dytë, e cila i mbron ato nga zhurmat e jashtme. Në katin e poshtëm, si rregull, ka një dhomë të gjallë, kuzhinë dhe verandë. Le të japim tre shembuj.
- Vila dykatëshe nr 13-14 me sipërfaqe 89 m2. E ndertuar nga druri, 7x7 metra. Papafingo bën të mundur shfrytëzimin maksimal të hapësirës: përmban dy dhoma gjumi dhe një banjë.
- Për zona të ngushta, projekti nr. 13-13 do të jetë me interes - një vilë e vogël me përmasa 9 × 5.7 m (S 93 m 2). Një shtëpi e stilit skandinav me mure të lyera me ngjyrë të kuqe, tipike e Norvegjisë.
- Shtëpi katrore e klasit ekonomik (6×6 m, 43 m2) prej betoni të gazuar - Nr. 58-56 in stil modern. Dekorimi tregon ndikimin e drurit gjerman gjysmë-druri, i cili i jep një pamje origjinale.
Disavantazhet e ndërtesave me 2 nivele përfshijnë nevojën për të rregulluar një shkallë - kjo rrit koston e ndërtimit dhe kërkon hapësirë shtesë. Megjithatë, kjo kursen para për fondacionin, i cili merr një pjesë të konsiderueshme të buxhetit. Për të ulur kostot, përdoret një teknikë tjetër: banjat janë të vendosura njëra mbi tjetrën, gjë që lejon rregullimin racional të shërbimeve.
Katalogu ynë përmban 100 zgjidhje të gatshme për ndërtimin e shtëpive të vogla me çati papafingo dhe papafingo, veranda dhe tarraca. Ndryshimet mund të bëhen në dokumentacion duke marrë parasysh dëshirat specifike të klientit, nëse ato nuk ndikojnë në dimensionet e ndërtesës.
Hartime të bukura të shtëpive dykatëshe: foto, katalog
Paraqitja e projekteve të shtëpive dykatëshe: avantazhet
Ne bëjmë çdo ndryshim në dizajnet e shtëpive dykatëshe, krijojmë unike projekte individuale shtëpi dykatëshe, ne ofrojmë kontraktorë të besueshëm ndërtimi në mënyrë që shtëpia juaj t'ju kënaqë për shumë vite!
Projektet dykatëshe kanë një sërë avantazhesh dhe mbeten të njohura në vitin 2017.
- Para së gjithash, paraqitja e shtëpive dykatëshe është më e përshtatshme se paraqitja e papafingo - nuk ka nevojë të luani me tavane të pjerrëta, zona e jetesës së katit të dytë është më e madhe. Për më tepër, vlerësimi i kostos, si rregull, nuk është shumë i ndryshëm nga një shtëpi papafingo.
- Vilat dykatëshe zënë shumë më pak hapësirë në vend sesa ato njëkatëshe.
- Të gjitha projektet e shtëpive dykatëshe kërkojnë zonim të qartë: kati i dytë i kushtohet zonës së natës, dhe kati i parë zonës së ditës.
- Edhe pse nuk duhet të harrojmë se shkallët mund të bëhen një faktor rreziku për fëmijët e vegjël dhe të moshuarit. Prandaj, nëse hapësira lejon, zgjidhja më e mirë do të ishte projektimi i një dhomë gjumi shtesë, ose edhe dy, në katin e parë.
Projektet e shtëpive dykatëshe, fotot, videot, diagramet dhe skicat e të cilave janë paraqitur në këtë seksion, mund të ndahen në dy lloje sipas stilit: moderne klasike dhe moderne të teknologjisë së lartë.
Pavarësisht nga dizajni i shtëpive dykatëshe, ato janë të gjitha ergonomike dhe komode. Pothuajse çdo dhomë ka akses të përshtatshëm dhe të shpejtë, ato janë të vendosura logjikisht, në varësi të qëllimit të tyre. Një qilar ngjitur me kuzhinën, dhoma teknike në një bllok, shpesh ngjitur me garazhin, dollapët dhe banjat ngjitur me dhomat e gjumit. Për të përdorur sa më efikas hapësirën në shtëpitë e vogla, ata përpiqen t'i bëjnë dhomat më të bollshme për shkak të sipërfaqes më të vogël të dhomave lidhëse dhe teknike.
Planet e projektit për shtëpitë dykatëshe Z500: dokumentacioni i projektimit dhe dallimet karakteristike
Kur porositni plane për shtëpi dykatëshe nga kompania jonë, ju merrni të 5 seksionet e dokumentacionit të projektit: pjesët strukturore dhe arkitekturore, planet e instalimeve elektrike të furnizimit me ujë dhe kanalizimeve, planet e instalimeve elektrike të ventilimit dhe ngrohjes, tubacionet e bojlerit, si dhe planet e instalimeve elektrike (inxhinieri seksionet paguhen shtesë). Informacion i detajuar ju mund ta shikoni këtë.
Më poshtë është një shembull i një projekti të përfunduar për një shtëpi dykatëshe.
Më poshtë, shihni një përzgjedhje të projekteve të njohura dykatëshe Z500:
Të gjitha projektet e kompanisë sonë mbrohen nga e drejta e autorit dhe garantojnë siguri ligjore për klientët gjatë ndërtimit të shtëpive private sipas projekteve Z500. Më poshtë kemi vendosur një certifikatë që konfirmon se kompania jonë përfaqëson zyrtarisht byronë arkitekturore ndërkombëtare Z500 në Rusi.
Ju mund të blini modelet tona individuale dhe standarde të shtëpive private me çmime mesatare të tregut dhe të porosisni zbatimin e tyre në dorë në faqen e internetit të kompanisë ose në kompanitë që janë paraqitur në seksionin e partnerëve.
Projektet origjinale të kompanisë sonë karakterizohen nga ndryshimet e mëposhtme:
- Në kopertinën e projektit arkitektonik ka një vulë të lagur me numrin e identifikimit të dokumentacionit të projektit. Numri i identifikimit i përket vetëm këtij rasti të projektit.
- Emri i pronarit të projektit aplikohet diagonalisht në secilën faqe të projektit në formën e një filigrani.
- Shënimi shpjegues në faqen e parë përmban vulën e lagur të shoqërisë dhe nënshkrimin e drejtorit.
Nëse të paktën një nga elementët e specifikuar mungon, mund të jeni i sigurt se keni blerë një version pirat të projektit tonë, i cili nuk mbrohet nga e drejta e autorit. Për më tepër, përdorimi i një projekti të tillë për ndërtimin e një vilë të re është subjekt i gjobave. Ne do të jemi mirënjohës për të gjithë ata që na informojnë për një përpjekje për të shitur dokumentacion të rremë të projektit në emër të kompanisë sonë.
Ne dëshirojmë që ju të gjeni në koleksionin tonë të pasur një projekt projektimi për një shtëpi dykatëshe që plotëson kërkesat tuaja. Shijojeni shikimin!
Sot jeta jashtë qytetit është bërë shumë në modë. Në shumicën e rasteve, ndërtohet një shtëpi e vogël. Është gjithmonë komod në të, dhe për ta ndërtuar atë, nuk kërkohet përgatitje serioze. Kur është e nevojshme të merret parasysh numri i kateve, ndërtimi i një zgjerimi.
Projekti dhe faqosja e një shtëpie të vogël me një papafingo
Në thelb, një shtëpi ndërtohet sipas kushteve të caktuara dhe specifike projektet standarde. Zgjedhja e dizajnit bëhet nga secili pronar individualisht.
Në mënyrë tipike, një shtëpi e tillë ka ambientet e nevojshme për banim dhe ndërtesa.
Shumë banorë të verës ndërtojnë dysheme papafingo me duart e tyre. Një shtëpi e tillë zakonisht arrin një sipërfaqe maksimale prej 60 m2. Ju mund të bëni garazhin tuaj në shtëpi. Kjo shtëpi dallohet për bukurinë dhe estetikën e saj.
Kur sipërfaqja e shtëpisë është më pak se 50 m2, nuk duhet të filloni ndërtimin shumëkatësh. Është më mirë të ndërtoni një shtëpi të vogël në të cilën e gjithë familja do të jetë e rehatshme.
Paraqitja e një shtëpie të vogël njëkatëshe Për të ndërtuar një shtëpi të vogël, duhet të ndiqni një sekuencë të caktuar:
- planifikimi i brendshëm;
- përzgjedhja e materialeve;
- llogaritja e vlerësimeve.
Një shtëpi e vogël e vendit duhet të ketë hapësirë të lirë për tre persona. Prandaj, një shtëpi e tillë duhet të ketë:
- dy dhoma gjumi,
- sallon,
- kuzhinë,
- banjo,
- dhomat e shërbimeve.
Garazhi duhet të vendoset veçmas nga shtëpia. Nëse bëni një hyrje në garazh direkt nga shtëpia, atëherë gazrat e shkarkimit patjetër do të futen brenda dhomës. Asnjë sasi e dyerve apo izolimit nuk mund të ndihmojë.
Zgjedhja e materialeve për Vilë, është mirë të blini materiale që kursejnë energji: blloqe shkumë ose beton të gazuar.
Projekti i një shtëpie të vogël dykatëshe të vendit me një port makine Është bërë për materiale të tilla. Si rezultat, kostot që lidhen me mirëmbajtjen e ardhshme të shtëpisë zvogëlohen. Kur planifikimi përfundon, gjithçka zgjidhet materialet e nevojshme, hartohet një vlerësim dhe fillon ndërtimi. Si të ndërtoni një shtëpi të vogël me duart tuaja hap pas hapi.
Zgjedhja e faqes
Për të ndërtuar një shtëpi, duhet të zgjidhni një sit në mënyrë që të jetë e lehtë të lidheni me të:
- Komunikimi inxhinierik;
- tela elektrike;
- furnizimi me gaz;
- tuba uji;
- kanalizimet
Ne zgjedhim materialet e nevojshme të ndërtimit
Pra, projekti është gati, të gjitha organizatat e rrjetit e kanë pranuar atë. E vetmja gjë që mbetet është ta zbatojmë atë.
Pothuajse të gjitha projektet zhvillohen duke marrë parasysh materiale të caktuara. Prandaj, kur zgjidhni një projekt, do të ishte e saktë që menjëherë të zgjidhni llojin e materialit.
Projekti i një shtëpie të vogël njëkatëshe me një papafingo Numri i kateve, dizajni i sistemit të ngrohjes dhe zbatimi i izolimit termik do të varet nga kjo.
Materialet e njohura aktualisht përfshijnë:
- dru;
- tulla;
- blloqe shkume;
- balta e zgjeruar
Pastaj ndërtohen muret. Së pari, qoshet janë të rreshtuara. Rreshtat e para shtrohen me monitorim të vazhdueshëm të nivelit të ndërtesës.
Projekt me paraqitjen e një shtëpie të vogël me një papafingo Shtresa e çimentos është bërë e vogël për të reduktuar vetitë e kursimit të energjisë të shtëpisë. Pasi muret e muraturës janë tharë plotësisht dhe janë bërë shumë të forta, ata fillojnë shtrimin e katit të dytë.
Nëse shtëpia është njëkatëshe, vendoset një çati.
Është më mirë ta instaloni menjëherë pasi llaçi i çimentos të jetë tharë plotësisht. Një ndërtesë e tillë do të mbrohet me siguri nga ndikimi mjedisi. Fillimisht vendoset ai prej druri sistem mahi. Është projektuar për të bashkuar një shtresë hidroizoluese, më pas vendos mbulesën e jashtme: pllaka ose pllaka metalike.
Projekti i një shtëpie njëkatëshe me çati me pllaka Mbarimi i brendshëm është bërë i fundit. Sipërfaqja e tavanit mbulohet me karton gipsi, më pas suvatohet gjithçka dhe kryhet lyerja.
Për të marrë një pamje të bukur instaloni tavan shtrirje. Muret fillimisht suvatohen dhe nivelohen. Ato janë të mbuluara me letër-muri ose të mbuluara me suva dekorative. Zgjedhja e materialeve varet tërësisht nga shija individuale e pronarit të shtëpisë.
Tradita e projektimit të tyre u formua kur banorët e qytetit u lejuan të kishin pronësi private të shtëpive vetëm në partneritete kopshtesh. Në një zonë të vogël nuk mund të kthehesh vërtet, kështu që shtëpitë shtriheshin lart. Është e thjeshtë për t'u shpjeguar - dëshira për të rritur hapësirën e jetesës dhe për të kursyer hapësirë parcela e kopshtit. Ndryshe, nuk kishte vend për shtretër kopshtesh.
Sot është e mundur të ndërtohet çdo shtëpi. Por projektet e shtëpive dykatëshe vazhdojnë të jenë të njohura në mesin e zhvilluesve, dhe veçanërisht në mesin e atyre që planifikojnë të ndërtojnë një shtëpi për dy familje.
Është mjaft e qartë se është më mirë të porosisni një projekt shtëpie dykatëshe nëse po ndërtoni banesa në një ngastër të vogël. Por projekte të tilla kanë avantazhe të tjera.
Avantazhet e projekteve të shtëpive 2-katëshe
- Projektet e shtëpive dykatëshe do të ndihmojnë për të kursyer ndjeshëm instalimin e çatisë. Në fund të fundit, në krahasim me një shtëpi njëkatëshe, zona e saj do të jetë dukshëm më e vogël.
- Supozohet një ndarje e qartë në zonat e ditës dhe të natës. Kati i parë - sallon, dhomë ngrënie, kuzhinë, tualet të veçantë dhe dhoma komunale. Ndonjëherë shtohet një dhomë e gjallë shtesë dhe. Në katin e dytë ka dhoma gjumi për anëtarët e familjes, dhomat e zhveshjes dhe një banjo e kombinuar me një dhomë lavanderi.
- Ju mund të zvogëloni kostot duke përdorur izolimin e dyshemesë. Për shkak të faktit se ajri i ngrohtë ngrihet, dhomat e gjumit do të jenë më të ngrohta se dhomat në katin e parë.
- Siç tregon praktika, kostoja e 1 m2 e sipërfaqes së shfrytëzueshme të një projekti shtëpie 2-katëshe është më e lirë se kostoja e 1 m2 e një shtëpie njëkatëshe të së njëjtës zonë. Për shembull, përfitimet ndihen edhe në mallën e përafërt dhe të përfunduar të dyshemesë.
- Nuk do të ketë kursime të konsiderueshme gjatë hedhjes së themelit. Megjithëse një shtëpi dykatëshe nuk kërkon një themel të madh, nevoja për ta bërë atë më të fuqishme për të përballuar ngarkesat e shtuara e bën koston e shtrimit të saj të barabartë me koston e një themeli për një shtëpi njëkatëshe.
Minuset
Nuk ka projekte ideale. Me të gjitha avantazhet, mund të gjeni edhe disavantazhe.
- Nevoja për të pajisur një shkallë që çon në katin e dytë nuk është përdorimi më racional i hapësirës së jetesës. Në mënyrë tipike, humbjet janë 8-14 m2.
- Për të siguruar që muret të përballojnë ngarkesat e katit të dytë, ato përforcohen gjatë ndërtimit. Dhe këto janë kosto shtesë për materialet e ndërtimit dhe pagesat për punëtorët.
- Në mënyrë që kati i dytë të jetë funksional dhe të plotësojë idetë moderne të rehatisë, nevojitet një banjo tjetër. Për të ulur këto kosto, banjat janë projektuar njëra mbi tjetrën. Kështu, edhe pse të vogla, priten kosto shtesë.
Zgjedhja e një projekti shtëpie dykatëshe - përmbledhja e rezultateve
- Është më fitimprurëse të ndërtosh një shtëpi dykatëshe në një të vogël truall- Kursimet në zonën e kantierit janë të dukshme. Zhvilluesi merr jo vetëm banesa moderne, por edhe mundësinë për të menaxhuar në mënyrë racionale tokën. Përveç kësaj, ka vend për ndërtimin e dhomave shtesë të shërbimeve: një garazh, një kuzhinë verore ose një banjë.
- Projektet e shtëpive dykatëshe me një sipërfaqe mbi 200 m2 janë opsioni më ekonomik.